Acogedor Dúplex en Avià con Parking y Trastero

Descubre este encantador piso tipo dúplex en una **ubicación privilegiada de Avià**. Con una superficie útil de **83,50 m²** y construida de **122,95 m²**, esta vivienda seminueva ofrece un espacio ideal para vivir.

El interior cuenta con una sala-comedor luminosa, una cocina independiente y un baño completo. La joya de la corona es su **estudio en planta bajo cubierta**, accesible por escalera interior, que proporciona un área adicional versátil y espaciosa. La distribución funcional garantiza el máximo aprovechamiento de cada rincón.

**Características destacadas:** * **Parking y trastero** incluidos en el mismo edificio. * **Seminuevo** y en perfecto estado. * Estudio adicional en planta bajo cubierta. * Cédula de habitabilidad vigente hasta julio de 2026. * **Eficiencia energética F** (consumo 267,10 kWh/m² año).

Situado en una finca muy bien ubicada en Avià, esta propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y de fácil acceso. La zona no está considerada como área de mercado residencial tensionado, ofreciendo estabilidad a largo plazo. La proximidad a servicios y la tranquilidad de la zona hacen de este dúplex una opción residencial muy atractiva.