Apartamento Duplex Exclusivo T4+kk na Lapa com Vistas Deslumbrantes

Descubra este **raro e notável apartamento duplex T4+kk** em Lisboa, situado nos últimos andares de um magnífico edifício dos anos 1920, na prestigiada zona da Lapa, entre a Basílica da Estrela e o Parlamento.

**Visão Geral:** Este imóvel excecional oferece um ambiente de rara elegância e serenidade, com **vistas espetaculares** sobre os jardins da residência do Primeiro-Ministro, a Assembleia Nacional, o centro histórico e o Rio Tejo. Renovado com materiais de altíssima qualidade sob a direção de um arquiteto de renome e decorado por uma designer francesa, cada detalhe foi pensado para unir ergonomia, estética e conforto, resultando num ambiente sofisticado e harmonioso.

**Interior:** O nível principal (4.º andar) conta com duas entradas, vestiário, WC social, lavandaria, uma ampla sala tripla de **50 m² com varanda** virada a sudeste, escritório, sala de jantar com mobiliário feito à medida e terraço, contíguos a uma cozinha moderna e sua varanda coberta. Duas suites espaçosas com casas de banho privativas completam este piso. No nível superior (5.º andar), a suite principal, inundada de luz e com vista para o Tejo, dispõe de amplo closet e casa de banho em mármore. Uma quarta suite, atualmente usada como atelier, finaliza este andar.

**Características:** * Área bruta total de **404 m²**. * **Duas entradas** no piso principal. * **Três varandas** e um terraço. * Cozinha moderna com varanda coberta. * **Quatro suites** (duas no piso principal, duas no piso superior). * Casa de banho principal em mármore com banheira e duche. * Arrumação profunda otimizada no piso superior. * Elevador de época conservado. * Duas vagas de garagem cobertas incluídas e uma vaga arrendada com contrato transferível. * Uso exclusivo do sótão, devidamente licenciado.

**Localização:** Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, este apartamento beneficia da proximidade a importantes marcos históricos e governamentais, bem como a áreas verdes e ao Rio Tejo. A localização privilegiada na Lapa oferece um estilo de vida tranquilo e elegante, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.