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Traumhafte Villa mit Panoramablick und Pool am Wörthersee - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Traumhafte Villa mit Panoramablick und Pool am Wörthersee

Maria Wörth, Republik Österreich

2.650.000 €
11.726 €/m²
5
Zimmer
226
Neu
Zustand
942 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2010
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **modernen Architektenvilla** mit **atemberaubendem Panoramablick** über den Wörthersee. Die Villa verbindet **hochwertige Ausstattung** mit einer exklusiven Lage und bietet einen unvergleichlichen Lifestyle.

Die großzügige Wohnfläche von **226 m²** verteilt sich auf eine 5+kk Disposition und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die integrierte Einliegerwohnung sorgt für zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik.

**Besondere Highlights:** * XL-Panoramaterrasse mit Pool und Jacuzzi * Private Sauna mit Seeblick * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Integrierte Einliegerwohnung * Exklusive Lage mit spektakulärer Aussicht

Die Villa befindet sich in Maria Wörth, Kärnten, einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:942 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller(24 m²)

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

10.742 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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