Prostorný byt 4+kk po rekonstrukci s kouskem zahrady

Nabízíme k prodeji atraktivní byt **4+kk o výměře 100 m²** situovaný v přízemí kompletně zrekonstruovaného domu v klidné části Broumova. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako výhodná investiční příležitost. Mezi hlavní přednosti patří **umístění v přízemí** a **vlastní část zahrady** určená k užívání, což zvyšuje komfort bydlení.

Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí, zahrnující **nové podlahy, moderní kuchyňské kouty, renovované koupelny a nová plastová okna**. Dům samotný je po celkové obnově a stojí na pozemku o rozloze 877 m². Pro snížení provozních nákladů je dům vybaven **solárními panely** a o vytápění i ohřev vody se stará efektivní **tepelné čerpadlo**.

K dispozici je **pět parkovacích míst** na pozemku a také garáž vhodná pro uskladnění zahradního nábytku či kol. Další parkování je možné v přilehlé ulici. Ke každému bytu náleží podíl na společných prostorách, včetně pozemku a zahrady.

Lokalita v Broumově nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti. Centrum města je vzdáleno jen 5 minut jízdy autem. V pěší dostupnosti najdete supermarket, školy, gymnázium, sportoviště a relaxační zóny. V blízkosti se nachází také broumovský klášter s bohatým kulturním programem. Dopravní spojení je zajištěno vlakovým a autobusovým nádražím do 5 minut chůze.