Royale nieuwbouwwoning met energielabel A++++ in Vathorst

Ontdek deze **uitgebouwde nieuwbouwwoning** gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke wijk Vathorst in Amersfoort. Deze **gasloze en zeer energiezuinige gezinswoning** biedt een hoog niveau van comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een lichte, uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigkap, kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een badkamer uitgerust met een douchehoek, wastafel met spiegel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een royale open zolderruimte met een dakkapel, die uitstekend geschikt is als **vierde slaapkamer**, en bevat tevens de technische ruimte met warmtepomp, omvormer, boiler en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in energiezuinigheid met een **energielabel A++++**. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen. De woning is zeer goed geïsoleerd, wat resulteert in lage maandelijkse energielasten. De achtertuin is voorzien van een achterom en een fietsenberging. Aan de voorzijde bevindt zich een royale tuin.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de jonge en levendige wijk Vathorst, profiteert u van een **uitstekende ligging met alle voorzieningen** binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen, restaurants en speeltuinen. Recreatiemogelijkheden zoals varen, vissen en wandelen zijn te vinden in de nabijgelegen Laak en het aangrenzende polderlandschap. De centrale ligging in Nederland zorgt voor **snelle verbindingen** met de A28 en A1 richting Utrecht en Amsterdam. Station Vathorst is tevens op korte afstand bereikbaar.

**Bijzonderheden** - Beschikbaar per **1 mei 2026** - Huurprijs exclusief energiekosten, elektra en water - Borgsom van **2 maanden huur** - Geen huisdieren toegestaan - Voorkeur voor niet-rokers