Ruim Herenhuis met Uitzicht en Eigen Parkeerplaats

Ontdek dit uitzonderlijk ruime herenhuis aan de Draagmuur 52 in Houten, een woning die werkelijk alles te bieden heeft. Gelegen in de rustige, waterrijke wijk "de Muur", biedt dit huis niet alleen een indrukwekkende woonoppervlakte van **ca. 172 m²**, maar ook een unieke levensstijl met privacy, zon, en een prachtig uitzicht.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de zorgvuldige afwerking en het onderhoud op. De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken met een harmonica glas pui die naadloos overgaat in de diepe achtertuin. Hier vindt u tevens een slaap-/werk-/praktijkkamer, ideaal voor thuiswerken of als gastenkamer, met een walk-in closet waar eventueel een extra badkamer gerealiseerd kan worden. De eerste verdieping is gewijd aan een riante living met openslaande deuren naar een terras met **fenomenaal uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal**. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er drie te creëren, en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** (mogelijkheid tot meer) * **172 m² woonoppervlakte** * Diepe, aangelegde achtertuin met veranda * Ruim terras met **vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal** * Parkeren op eigen terrein * Slaap-/werk-/praktijkkamer op de begane grond * **12 zonnepanelen** * Vloerverwarming in de woonkeuken

**Locatie:** De woning is gelegen in een autoluwe straat, wat zorgt voor extra rust en privacy. Voorzieningen zoals scholen, winkels (winkelcentrum "Castellum") en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en gemak. Geniet van de perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle stedelijke gemakken.