Modernes Doppelhaus in Strandnähe - Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niendorf, einem charmanten Ortsteil von Timmendorfer Strand! Dieses **moderne Neubau-Doppelhaus** steht ab dem **1. August 2026** zur Erstvermietung bereit und bietet auf **102 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige Bauweise im KfW-40-Standard** und eine **Energieeffizienzklasse A+**, was für niedrige Energiekosten sorgt. Genießen Sie das Gefühl, dort zu leben, wo andere Urlaub machen, nur **250 Meter vom Niendorfer Ostseestrand** entfernt.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer (3+kk) * 102 m² Wohnfläche * 375 m² Grundstück * KfW-40-Standard (Energieeffizienzklasse A+) * Erstbezug * Nähe zum Strand (250m) * Moderne Ausstattung

**Lage:** Niendorf, Teil des bekannten Badeortes Timmendorfer Strand, bietet norddeutsches Ostseefeeling pur. Der Strand ist hier natürlicher und weniger belebt. Alle Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Das Zentrum von Timmendorfer Strand mit exzellenter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten) ist nur wenige Autominuten entfernt. Zahlreiche Freizeitangebote wie Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck und Hamburg.