Erstbezug Doppelhaushälfte in Ottobrunn: Luxus & Platz

Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte im Erstbezug in der begehrten Lage von Ottobrunn. Auf drei Etagen erstrecken sich **großzügige ca. 138,14 m² Wohnfläche**, die mit einer modernen 5+kk-Aufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause mit viel Platz und Komfort.

Die Innenräume bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die auf jeder Etage eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Mit **fünf geräumigen Zimmern**, zwei vollwertigen Badezimmern und einem separaten Gäste-WC ist für ausreichend Privatsphäre und Funktionalität gesorgt. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Abstellraum und im Keller.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eigener Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien * **Carport** für Ihren PKW * Zusätzlicher Stauraum im Keller und Abstellraum * Zwei vollwertige Badezimmer und ein Gäste-WC * Erstbezug nach Fertigstellung

Die Lage in Ottobrunn, einer der attraktivsten Vorortgemeinden Münchens, bietet eine **perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Linie S7 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, und die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.