Renovierte Doppelhaushälfte mit Garten in Berlin

Dieses **umfassend renovierte und modernisierte** Doppelhaus aus dem Jahr 2021/2022 bietet auf ca. **240 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, ein Gäste-WC sowie direkter Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer und ein Badezimmer, teilweise mit Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss finden Sie ein Duschbad und zwei weitere Zimmer. Das ausgebaute Souterrain bietet zwei Zimmer (aktuell Schlafzimmer und Büro), ein weiteres Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der Bürotrakt im Souterrain kann flexibel in zwei separate Büros aufgeteilt werden.

**Ausstattung** * **Großer Garten** mit Südwestausrichtung * **Garage mit Stellplatz** und E-Ladestation * **Neue Gasbrennwerttherme** mit Solarthermie für Warmwasser * Fußbodenheizung in einigen Bädern * Tageslichtbäder * Offene Einbauküche

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Paul-Koenig-Straße im beliebten Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, innerhalb der architektonisch reizvollen Bruno-Taut-Siedlung. Die **hervorragende Infrastruktur** mit schnellen Anbindungen an die Tram M5/M6 und Buslinien ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Alexanderplatzes (ca. 15 Minuten mit dem PKW). Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Orankesee und Obersee sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Eine **ruhige, grüne und historisch charmante Wohnlage** mit exzellenter Anbindung.