Moderne Doppelhaushälfte in Garrel: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **modernen Doppelhaushälfte** aus dem Jahr **2018** in Garrel, die auf ca. **108 m² Wohnfläche** und zusätzlichen 10 m² Nutzfläche viel Platz für Familien und Paare bietet.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen diese Immobilie. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten**. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt ein stilvolles Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Fenster, das zum Entspannen einlädt.

* **4 Zimmer**, davon 3 Schlafzimmer * Moderne Fußbodenheizung in Kombination mit Gas-Zentralheizung * Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, Fliesen) * Teilweise Rollläden * Terrasse mit Garten und Geräteschuppen * **Carport-Stellplatz** und zwei weitere PKW-Stellplätze * Optional: Übernahme der vorhandenen Einbauküche möglich

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und gewachsenen Wohnlage** von Garrel. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztlicher Versorgung ist schnell erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz macht den Standort ideal für Pendler.