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Exklusive Doppelhaushälfte in Meerbusch mit Garten & Garage - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenHaus

Exklusive Doppelhaushälfte in Meerbusch mit Garten & Garage

Kaarst, Bundesrepublik Deutschland

8.500 €
35 €/m²
6
Zimmer
242
0/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
680 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

**Großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, 242 m² Wohnfläche und luxuriöser Ausstattung in Meerbusch-Büderich zu vermieten.**

Dieses beeindruckende Objekt bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität. Aufgeteilt auf drei Ebenen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Materialien. **Vier moderne Bäder** und eine **offene Küche im amerikanischen Stil** mit Kochinsel und Kamin sind nur einige der Highlights.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem **riesigen Wohnzimmer**, das durch einen Kamin stilvoll von der offenen Küche getrennt ist. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer (Gäste-/Arbeitszimmer) runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Ein praktischer **Aufzug** verbindet bequem das Erdgeschoss mit dem Keller und dem Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein **geräumiges Masterschlafzimmer mit eigenem Bad** und Zugang zu einer großen, gartenseitigen Dachterrasse. Zwei weitere kleinere Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer und bieten Zugang zu einer kleinen, straßenseitigen Dachterrasse. Das Kellergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Badezimmer.

**Highlights:** * **6 Zimmer** auf ca. 242 m² Wohnfläche * **4 moderne Bäder** * Offene amerikanische Küche mit Kochinsel und Kamin * **2 Dachterrassen** (eine gartenseitig, eine straßenseitig) * Großzügiger **Garten mit Terrasse** * **Garage** * **Aufzug** vom Keller bis ins Obergeschoss

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Wohnlage** in Meerbusch-Büderich. Genießen Sie die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:680 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kaarst
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.100 €
Kaution:17.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 2. April 2026

Markt

Preis & Markt

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