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Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten & Stellplätzen - Immobilienansicht 1 von 16
Zu vermietenHaus

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten & Stellplätzen

Birkenstr. 2A, Eitting, Bundesrepublik Deutschland

3.500 €
21 €/m²
6
Zimmer
165
0/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
1450 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1975
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Eittingermoos bietet **ideale Unterbringungsmöglichkeiten für Firmenmitarbeiter** und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von **165 m²** und einem **riesigen Garten** ist sie perfekt für größere Gruppen geeignet. Die Immobilie verfügt über **9 Schlafplätze** und **mindestens 8 Außenstellplätze** direkt vor der Tür, was eine bequeme An- und Abreise ermöglicht.

**Innenbereich** Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Wohnfläche von 165 m² ist gut aufgeteilt und bietet ausreichend Platz. Eine zusätzliche Nutzfläche von 40 m² erweitert die Funktionalität. Die Immobilie ist sauber und gepflegt, bereit für den Einzug.

**Ausstattung** * **Zentralheizung** mit Öl als Energieträger * Große Terrasse * Riesiger Garten * **Mindestens 8 Stellplätze** * 9 Schlafplätze * **Strom und Internet** sind in den Nebenkosten enthalten

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **absolut ruhigen Lage** in Eittingermoos. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 5 Minuten zur Autobahn A92 und etwa 30 Minuten nach München. Dies macht die Lage sowohl für Pendler als auch für die Erreichbarkeit von Arbeitsstätten attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:1450 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:7.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

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