Neubau-Doppelhaushälfte: Erstbezug mit PV-Anlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte** in Oberlangen bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **116 m² Wohnfläche** und steht nach der Fertigstellung zum Erstbezug bereit. Sie kombiniert eine ansprechende Architektur mit durchdachter Haustechnik und niedrigen Nebenkosten, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer modernen Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist, sowie durchgängiger Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche runden das attraktive Interieur ab. Große, zweifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores sorgen für viel Licht und gute Isolierung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Erstbezug** nach Neubau * Eigene Luft-/Wärmepumpe und **7,48 kWp PV-Anlage** mit 6,70 kWp Batteriespeicher * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Elektrische Raffstores * Carport mit angrenzendem Abstellraum * Zusätzliche Nutzfläche auf dem Dachboden

Die **ruhige Siedlungslage** in Oberlangen, nahe der Samtgemeinde Lathen, bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die **exzellente Verkehrsanbindung** an die Autobahn A31 ermöglicht schnelles Erreichen von Städten im Ruhrgebiet oder an der Nordseeküste. Ein Kindergarten, eine Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.