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Exklusive Doppelhaushälfte in Meerbusch mit Garten und Garage - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenHaus

Exklusive Doppelhaushälfte in Meerbusch mit Garten und Garage

Kaarst, Bundesrepublik Deutschland

8.500 €
35 €/m²
6
Zimmer
242
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
680 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Doppelhaushälfte in Meerbusch, die höchsten Wohnkomfort bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **242 m²** verteilt sich ein **6-Zimmer-Grundriss**, der viel Platz für Familie und Hobbys schafft.

Das Erdgeschoss besticht durch ein riesiges Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche im amerikanischen Stil, die durch eine Kochinsel und einen Kamin Akzente setzt. Ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer (Gäste-/Arbeitszimmer) ergänzen diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der **Aufzug**, der bequem alle Geschosse, inklusive des Kellers, erschließt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, darunter ein Masterschlafzimmer mit eigenem **Badezimmer** und Zugang zu einer großen Dachterrasse mit Gartenblick. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer und bieten Zugang zu einer kleineren Dachterrasse. Das Haus verfügt insgesamt über **4 Badezimmer**.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit drei Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Badezimmer. Der **großzügige Garten** mit Terrasse und die **Garage** runden dieses exquisite Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Meerbusch-Büderich, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:680 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kaarst
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.100 €
Kaution:17.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Markt

Preis & Markt

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