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Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

599.900 €
4.255 €/m²
5
Zimmer
141
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
329.8 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in familienfreundlicher Lage von Erlensee-Rückingen. Auf ca. **141 m² Wohnfläche** verteilen sich **5 Zimmer**, die viel Platz für Ihre Familie bieten. **Terrasse und Garten** laden zum Entspannen und Spielen ein.

**Hochwertige Ausstattung** und moderne Architektur prägen dieses Haus. Genießen Sie helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist. Das Haus wird im **Neubaustandard** errichtet und verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

* **Wohnfläche:** ca. 141 m² * **Zimmer:** 5 * **Außenbereich:** Terrasse und Garten * **Lage:** Erlensee-Rückingen, Main-Kinzig-Kreis * **Besonderheit:** Neubau, ideal für Familien

Die Lage in Erlensee-Rückingen, einem charmanten Stadtteil im Rhein-Main-Gebiet, bietet eine **perfekte Balance** zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Profitieren Sie von der Nähe zu Hanau und Frankfurt sowie einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung über B8, B43a und A66 sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für Mobilität. Naherholungsmöglichkeiten wie Felder, Wälder und Radwege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:329.8 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Gartenstraße 10
Stadt:Rückingen
Region:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 20. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.432 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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