Neubau-Doppelhaushälfte in Dortmund: Ruhiges Wohnen mit Wertanlage!

Erleben Sie modernes Wohnen in einer neu erbauten Doppelhaushälfte im begehrten Kronprinzenviertel in Dortmund. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf **154 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die Immobilie zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** und eine **attraktive, naturnahe Umgebung** aus, die dennoch eine **zentrale Lage** mit exzellenter Infrastruktur bietet.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modernen Bäder sind stilvoll ausgestattet und bieten Komfort für den Alltag. **Neubauqualität** garantiert dabei höchste Wohnansprüche und geringe Instandhaltungskosten.

**Besonderheiten:** * **Neubau-Doppelhaushälfte** mit 5+kk Disposition * Ca. **154 m² Wohnfläche** * **Hoher ökologischer Anspruch** mit Grünflächen und Baumerhalt * **Wertanlage:** Miteigentumsanteil an einer Lärmschutzwand für Ruhe und Sicherheit * **Zentrale Lage** in Dortmund mit hervorragender Anbindung * **Moderne Ausstattung** und energieeffiziente Bauweise

**Lage:** Das Kronprinzenviertel in Dortmund bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Westenhellweg sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Freizeitangebote wie der Westfalenpark und der Phoenixsee sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und gastronomische Angebote im direkten Umfeld gesichert. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die B1, den Hauptbahnhof und den Flughafen ist ausgezeichnet, was dieses Viertel zu einem perfekten Wohnort für Familien und Berufstätige macht.