Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in Gernsheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Neubau-Doppelhaus** (KfW-40-QNG-Standard) befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Gernsheim, ideal gelegen zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.

**Überblick** Das angebotene Haus „Jazz“ bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern** und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Die moderne Architektur und die hochwertige Bauweise versprechen ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis mit langfristiger Perspektive.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch großzügige Wohnbereiche und eine **komfortable Fußbodenheizung**, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die stilvolle Planung umfasst elegante Designbäder und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und zeitgemäßem Design schaffen. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert.

**Ausstattung** * **Privater Garten mit Westterrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Außenstellplätze** inklusive * **KfW-40-QNG-Standard** für höchste Energieeffizienz und niedrige Energiekosten * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Zukunftsorientiertes Bauen mit attraktiven Fördermöglichkeiten

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **familienfreundlichen, ruhigen und grünen Wohngegend** südlich von Darmstadt und Frankfurt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Metropolen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die A67 ermöglicht schnelle Fahrzeiten in umliegende Städte wie Darmstadt, Frankfurt, Groß-Gerau und Worms, was dieses Haus besonders für Pendler attraktiv macht.