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Moderne Doppelhaushälfte "Jazz" mit Garten und Stellplätzen - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Moderne Doppelhaushälfte "Jazz" mit Garten und Stellplätzen

Mannheimer Straße 20b, Gernsheim, Bundesrepublik Deutschland

Preis nicht verfügbar
5
Zimmer
112.6
3/3
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie die "Jazz" Doppelhaushälfte, ein **Neubauprojekt** mit ca. **113 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern**.

**Überblick** Diese attraktive Doppelhaushälfte kombiniert moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, ideal für Paare oder kleine Familien. Als Neubauprojekt bietet "Jazz" höchsten Wohnkomfort und eine ansprechende Gestaltung.

**Innenbereich** Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Moderne Bäder und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Grundrissgestaltung maximiert den nutzbaren Wohnraum.

**Ausstattung** * **Garten mit Terrasse** in Westausrichtung für sonnige Nachmittage und Abende * Zwei separate **PKW-Stellplätze** direkt am Haus * Moderne Architektur und hochwertige Bauweise * Offener Wohn- und Essbereich * Fußbodenheizung für wohlige Wärme

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen und grünen Wohngegend in Gernsheim, südlich von Darmstadt und Frankfurt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und die Anbindung an die A67 ist schnell, was Pendlerfahrten nach Darmstadt, Frankfurt, Groß-Gerau und Worms erleichtert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Mannheimer Straße 20b
Stadt:Gernsheim
Region:Kreis Groß-Gerau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 11. Juni 2026

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