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Neubau-Doppelhaushälfte in Oppenweiler: Luxus & Natur - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Oppenweiler: Luxus & Natur

Oppenweiler, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
5.619 €/m²
5
Zimmer
160
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
183 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** am idyllischen Ortsrand von Oppenweiler. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügige, helle Räume über versetzte Wohnebenen, die ein modernes Architekturkonzept widerspiegeln. Dieses **energieeffiziente** Haus bietet mit seinen **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, während die Obergeschosse Privatsphäre und Ruhe garantieren. Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss bietet Raum für Hobbys, Abstellmöglichkeiten und die Waschküche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit Gartenanteil * Zusätzliche Dachterrasse * Moderne Architektur mit versetzten Wohnebenen * Zwei Bäder im Obergeschoss * Einzelgarage und Außenstellplatz (ein Haus mit zwei Carports) * EDV-Verkabelung

Die Lage in Oppenweiler, am Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer-Wald, kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über die B 14 und die Nähe zum Bahnhof mit Zuganbindung nach Stuttgart und Heilbronn machen Oppenweiler zu einem attraktiven Wohnort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Mineralfreibad und ein aktives Vereinsleben runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:183 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Oppenweiler
Region:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
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Markt

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