Neubau-Doppelhaushälfte in Ostrhauderfehn: KfW-55 Standard!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** im KfW-55-Standard, die Ende 2026 fertiggestellt wird. Mit einer Wohnfläche von **108,83 m²** bietet dieses Neubauprojekt idealen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die Immobilie besticht durch ihre **stilvolle Architektur** mit einer rot-rotbraunen Klinkerfassade und einem modernen anthrazitfarbenen Pultdach. Im Inneren erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die mit einem **hochwertigen Vinylboden** in den Wohnbereichen und pflegeleichten Fliesen in Küche, Bad und Wirtschaftsräumen ausgestattet sind. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer und ein separates WC, ergänzt durch ein vollwertiges Badezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Neubau im KfW-55-Effizienzhausstandard * Wohnfläche: ca. 108,83 m² * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * Großzügiger Carport (ca. 29,84 m²) * Hochwertige Innenausstattung (Vinyl- und Fliesenböden) * Möglichkeit zur Nutzung von KfW-Fördermitteln (bis zu 100.000 € Darlehen)

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Ostrhauderfehn, Landkreis Leer. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge entlang der Fehnkanäle laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die umliegenden Städte Leer (ca. 19 km) und Papenburg (ca. 20 km) ist verkehrsgünstig, sodass Sie die Vorteile des naturnahen Wohnens mit einer guten regionalen Anbindung verbinden können.