Neubau-Doppelhaushälfte in Bosau: Modernes Wohnen mit Garten

Erleben Sie stilvolles Neubauwohnen in dieser modernen Doppelhaushälfte in **ruhiger und naturnaher Lage** von Bosau.

**Überblick** Dieses hochwertige Neubauprojekt, bestehend aus insgesamt sechs Doppelhaushälften, bietet eine seltene Gelegenheit, eine von zwei noch verfügbaren Einheiten zu erwerben. Die geplante Fertigstellung ist für **ca. November 2026** vorgesehen. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur mit klarer Formensprache und einer hochwertigen Holzfassade in Betonoptik. Die Bauweise erfolgt zweigeschossig in Massiv- und Holzständerwerkbauweise, **ohne Keller**.

**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 132 m²** verteilt sich das durchdachte Raumkonzept auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang zur Terrasse und dem Garten ermöglicht. Hochwertige Materialien wie Vinyl-Designböden in Holzdielenoptik und fugenlose Beton-Flow-Beläge in Bad, WC und auf der Treppe sorgen für zeitlose Eleganz. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten** und kann noch individuell angepasst werden. Die modernen Bäder sind mit wandhängenden Marken-WCs, Waschbecken und ebenerdigen Duschen sowie Badewannen ausgestattet.

**Ausstattung** * Energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Hochwertige Energiesparfenster * LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen * PKW-Stellplatz * Befestigte Zufahrten und Zuwegungen * Fertiggestellte Außenanlagen * Farben und Bodenbeläge können je nach Baufortschritt noch ausgewählt werden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Hutzfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Bosau im Kreis Ostholstein, inmitten der **Holsteinischen Schweiz**. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Die Städte Eutin und Plön sind schnell erreichbar, ebenso wie die Ostseeküste mit den beliebten Badeorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Der Große Plöner See mit dem charmanten Ort Bosau lädt zum Verweilen ein. Hutzfeld verbindet dörflichen Charakter mit moderner Infrastruktur und der Nähe zu Natur, Stadt und Meer.