Moderne Doppelhaushälfte in Magdala: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **energieeffizienten** Doppelhaushälfte, die sich perfekt für Familien eignet und im **Erstbezug** bezogen werden kann. Auf **ca. 105 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz und modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ein weiteres Zimmer, eine praktische Speisekammer, ein barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer (flexibel nutzbar als Büro oder Gästezimmer) und ein großes Tageslicht-Wellnessbad mit Badewanne und separater Dusche.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Großzügiger Garten** mit direktem Zugang vom Wohnbereich * **Zwei moderne Tageslichtbäder** (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) * **Barrierefreies Erdgeschoss** * **Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich** * **Praktische Speisekammer** * **Separater Hauswirtschaftsraum** * **Hohe Energieeffizienz**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Magdala (Weimarer Land). Die Lage bietet eine **ideale Anbindung** an die Autobahn A4, wodurch Jena und Weimar in nur 15-20 Minuten erreichbar sind. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.