Neubau-Doppelhaushälfte mit großem Garten in Mögglingen

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** einer Doppelhaushälfte in Mögglingen, ideal für Familien und Kapitalanleger. Das Haus besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 136 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **fünf Zimmern**.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Innere des Hauses bietet fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse ermöglichen. Ein ausgebautes Dachgeschoss und ein zusätzlicher Kellerraum bieten reichlich Stauraum und Nutzfläche. Die moderne Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiges Grundstück von ca. 275 m²** mit sonniger Südausrichtung * **Viel Platz im Freien** durch den großen Garten, perfekt für Familien und Erholung * **Keller und ausgebautes Dachgeschoss** für zusätzlichen Stauraum * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **KfW-Förderfähigkeit** (z.B. KfW 298, KfW 300) für energieeffizientes Bauen * Attraktive **steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten** für Kapitalanleger (AfA QNG) * Ein **Stellplatz** ist vorhanden

**Ruhige und attraktive Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, hinteren Lage des Wohnquartiers in Mögglingen und bietet somit Privatsphäre und Ruhe. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonnenschein im Garten und im Haus.