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Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

559.900 €
3.971 €/m²
5
Zimmer
141
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
483.8 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee-Rückingen! Diese **exklusive Doppelhaushälfte** im **Erstbezug** bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** den idealen Raum für Familien.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und eine familienfreundliche Raumgestaltung. Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur **Terrasse mit Garten**, der Ihren Kindern Platz zum Spielen und Toben bietet.

**Raum für die ganze Familie** Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Bedürfnisse – sei es für Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die **moderne Bauweise** garantiert höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Ca. 141 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Terrasse mit Garten * Moderne, familienfreundliche Architektur * Ruhige und grüne Wohnlage

**Attraktive Lage in Erlensee-Rückingen** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee im Main-Kinzig-Kreis, bietet eine **perfekte Balance** zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Nähe zu Hanau und dem pulsierenden Rhein-Main-Gebiet ist ideal für Pendler. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend und schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Felder, Wälder und Radwege runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:483.8 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Gartenstraße 10
Stadt:Rückingen
Region:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.270 €/Monat
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Markt

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