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Neubau-Doppelhaushälfte in Wolfsburg: Ihr Traumhaus mit KFW 40 Standard - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Wolfsburg: Ihr Traumhaus mit KFW 40 Standard

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

429.800 €
4.214 €/m²
4
Zimmer
102
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
432 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Träumen Sie von einem neuen Zuhause? Dieses **energieeffiziente Doppelhaus (KFW Effizienzhaus 40)** in Wolfsburg bietet Ihnen auf **ca. 102 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Platz und ein gesundes Wohnklima. Das Haus besticht durch schickes Design, modernste Technik und hochwertige, ökologische Baustoffe. Genießen Sie viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung, die Sie zudem im Erd- und Dachgeschoss individuell mitgestalten können. Das **innovative ECO BALANCE-SYSTEM** sorgt für niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohngefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Die flexible Ausbaukonzeption ermöglicht es Ihnen, den Kaufpreis aktiv zu beeinflussen und Geld zu sparen. Das Haus wird im **Erstbezug** bezogen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf mitzugestalten.

* **KFW Effizienzhaus 40 Standard** * **Ca. 102 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Flexibel gestaltbare Grundrisse** * **Hochwertige, ökologische Baumaterialien** * **Erstbezug**

Die **unverbaubare Waldrandlage** in der Nordstadt von Wolfsburg bietet eine idyllische und ruhige Umgebung. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur Wolfsburgs. Dieses Angebot ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und individuelles Wohnen legen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus. Ein **familienfreundlicher Finanzierungsservice** ist ebenfalls verfügbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:432 m²

Ausstattung

Terrasse(15 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Wolfsburg
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.742 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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