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Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit!

Mühlhausen, Bundesrepublik Deutschland

548.000 €
4.605 €/m²
5
Zimmer
119
0/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
268.3 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet vier exklusive Doppelhaushälften in attraktiver Lage von Tiefenbronn-Lehningen. Die Häuser bestechen durch ihre moderne Architektur mit Satteldächern und Gauben und sind ideal für Familien, die Wert auf Qualität und individuellen Wohnraum legen.

**Großzügige Wohnflächen von ca. 119 m²** verteilen sich auf durchdachte Grundrisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Arbeitszimmer und ein einladender Wohnbereich. Das Dachgeschoss beherbergt drei helle Zimmer sowie ein Tageslichtbad, das für Wohlfühlatmosphäre sorgt. **Individuelle Grundriss- und Ausstattungsanpassungen** sind vor Baubeginn möglich, sodass Sie Ihr Traumhaus nach persönlichen Wünschen gestalten können.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Hohe Ansprüche** an Design und Funktionalität * **Großzügige Fensterflächen** für lichtdurchflutete Räume * **Sonnige und schattige Terrassenbereiche** * **Eigener Garten** mit angenehmer Größe * **Hohe Energieeffizienz** (Details auf Anfrage)

Das Bauvorhaben befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Wohnlage** im Ortsteil Lehningen, eingebettet in eine Nachbarschaft aus modernen Einfamilien- und Doppelhaushälften. Tiefenbronn bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, während die Lage selbst Ruhe und Erholung verspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Haus noch vor Baubeginn im Bemusterungszentrum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:268.3 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Mühlhausen
Region:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.221 €/Monat
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Markt

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