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Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Modernes Wohnen mit Elbnähe - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Modernes Wohnen mit Elbnähe

Steinberg 30f, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

854.998 €
5.979 €/m²
5
Zimmer
143
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
178 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel, das moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen vereint. Dieses stilvolle **Doppelhaus** bietet auf **143 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern (5+kk)** und **2 Vollgeschossen**, ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Häuser bestechen durch klare Linien, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Die moderne Ausstattung, inklusive **elektrischer Rollläden**, schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Bädern** sowie **einem separaten WC** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche (kk) integriert sich nahtlos in das Wohnkonzept.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** mit hochwertiger Bauqualität * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Energiekonzepte für zukunftssicheres Wohnen * Nachhaltige Ausrichtung * **Fertigstellung geplant für 2025**

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wedel, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die S-Bahn (S1) und die B431 ist exzellent, was sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichbar macht. Die Nähe zur Elbe und zu Erholungsgebieten bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:178 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Steinberg 30f
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.466 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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