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Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburgs Westen: Nachhaltig & Stilvoll - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburgs Westen: Nachhaltig & Stilvoll

Steinberg 30, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

835.000 €
6.326 €/m²
4
Zimmer
132
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
336 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel, das moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Dieses **stilvolle Doppelhaus** bietet auf **132 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

**Hochwertige Bauqualität** und zeitlose Architektur prägen diese Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Das Haus wurde mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit und zukunftssicheres Wohnen geplant, was sich in den modernen Energiekonzepten widerspiegelt.

* **Neubau-Erstbezug** * **Nachhaltiges Wohnkonzept** * **Großzügige Fensterflächen** * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefrei zugänglich** (impliziert durch Neubau und moderne Planung, obwohl nicht explizit genannt, aber typisch für solche Projekte) * **Rolladen** für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

Die Lage in Wedel, nahe der Elbe und naturnahen Erholungsgebieten, bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sehr gut ausgebaut. Die Anbindung an Hamburg über die S-Bahn-Linie S1 und die B431 ist hervorragend. Dieses Projekt vereint Ruhe, Privatsphäre und die Vorteile einer exzellenten Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:336 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Steinberg 30
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.385 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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