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Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Modern - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Modern

Steinberg 30, Wedel, Bundesrepublik Deutschland

835.000 €
6.326 €/m²
4
Zimmer
132
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
336 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel, das moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Dieses **stilvolle Doppelhaus** wurde mit klaren Linien, großzügigen Raumkonzepten und großen Fensterflächen geplant, um eine helle und einladende Wohnatmosphäre zu schaffen.

**Hochwertige Bauqualität** und moderne Energiekonzepte sorgen für langfristige Werthaltigkeit und zukunftssicheres Wohnen. Das Haus bietet auf **132 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität schätzen.

**Ausstattungshighlights:** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Rolläden** für zusätzlichen Komfort und Sicherheit * **Neubau (Erstbezug)** mit moderner Architektur * Geplante Fertigstellung im **Jahr 2026**

**Lage & Infrastruktur:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wedel, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet hohe Freizeitwerte und eine angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die S-Bahn-Linie S1 und die B431 ist komfortabel. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:336 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Steinberg 30
Stadt:Wedel
Region:Kreis Pinneberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.385 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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