Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Riedstadt!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** im beliebten Stadtteil Goddelau von Riedstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 134 m²** und einem durchdachten **5+kk-Grundriss** bietet dieses Haus den idealen Wohnraum für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit legen. Die **Raumhöhe von 2,75 m** sorgt für ein besonders luftiges und angenehmes Raumgefühl, während die **Photovoltaikanlage** zur Eigenstromerzeugung einen Beitrag zur Kostensenkung und zum Umweltschutz leistet.

Das Haus wird nach dem **Effizienzhaus 55 Standard** gebaut, mit der Option auf noch höhere Standards wie Effizienzhaus 40 oder 40 Plus. Die **hochwertige Bauweise** und die Möglichkeit, den Grundriss sowie die Hausgröße an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen, machen dieses Angebot einzigartig. Auf Wunsch kann auch ein Keller realisiert werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die **großen Terrassentüren und Fenster** maximieren den Lichteinfall und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

* **Wohnfläche:** ca. 134 m² * **Zimmer:** 5+kk (4 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 1 * **Energieeffizienz:** Effizienzhaus 55 (optional 40/40 Plus) * **Besonderheiten:** Photovoltaikanlage, 2,75 m Raumhöhe, optional Keller * **Baujahr:** Erstbezug

Die Lage in Riedstadt-Goddelau bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Darmstadt und die gute Anbindung an die Autobahnen A 67 und A 5 sowie die S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Umgebung mit allen Vorteilen einer guten Erreichbarkeit.