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Neubau-Doppelhaushälfte in München: Familienparadies mit Garten - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in München: Familienparadies mit Garten

München, Bundesrepublik Deutschland

1.259.900 €
10.937 €/m²
5
Zimmer
115.2
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
139.2 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in MO.NA, einem modernen Neubauprojekt in München-Moosach, das speziell für Familien konzipiert wurde. Dieses **energieeffiziente Doppelhaus** bietet auf **115,2 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für das tägliche Familienleben.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Häuser überzeugen durch helle Räume, natürliche Materialien und durchdachte Grundrisse. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum **privaten Garten** bildet das Herzstück des Hauses. Eine flexible Galerieebene bietet zusätzlichen Raum, der sich den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst – vom Spielbereich für Kinder bis zum Homeoffice.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **Nutzfläche von 173,14 m²** * **Autofreies Quartier** für mehr Sicherheit * **Garten** für Erholung und Spiel * **Flexible Galerieebene** als erweiterbarer Wohnraum

**Attraktive Lage in München-Moosach** Das Quartier liegt in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Moosach bietet eine gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie eine charmante Nachbarschaft mit Restaurants und Cafés. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit Natur und Freiraum – ein Zuhause, in dem Familien aufblühen können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:139.2 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 1. März 2026

Kosten

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5.107 €/Monat
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