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Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg – Erstbezug mit 120 m² - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg – Erstbezug mit 120 m²

Sandkuhlenkoppel 11, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

605.000 €
5.042 €/m²
5
Zimmer
120
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
347 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** in exklusiver Lage in Hamburg, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück in einem ruhigen Siedlungsgebiet, zwischen dem Golfplatz Treudelberg und dem Naturschutzgebiet Raakmoor, entsteht hier ein **massives Stein auf Stein** gebautes Schmuckstück.

Das Haus besticht durch seine **außergewöhnliche und anspruchsvolle Architektur**, die ein unverwechselbares Zuhause schafft. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die **Wohnfläche von ca. 120 m²** bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * **Massive Bauweise** * **Erstbezug** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **Exklusive Architektur** * Ruhige Lage nahe Golfplatz und Naturschutzgebiet

Die Lage in Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:347 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Sandkuhlenkoppel 11
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

23
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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