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Neubau-Doppelhaushälfte in Herrenberg mit Aussicht - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Herrenberg mit Aussicht

Herrenberg, Bundesrepublik Deutschland

799.000 €
4.366 €/m²
7
Zimmer
183
A+
Energie
Neu
Zustand
299 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 24 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in massiver Bauweise, gelegen in einer begehrten Ortsrandlage von Herrenberg mit **herrlichem Ausblick**. Auf großzügigen **ca. 183 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seinen Erstbezug-Charakter.

Das Innere des Hauses besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die auf den beigefügten Beispielbildern zur Veranschaulichung dient. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich auf ein neues Zuhause freuen.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Doppelhaushälfte** in solider Massivbauweise * **Ca. 183 m² Wohnfläche** mit viel Platz * **Garage** mit Gartenausgang und zusätzlicher Stellplatz * **Ortsrandlage** mit herrlicher Aussicht * **Energieeffiziente** Bauweise

Die Lage in Herrenberg, einer charmanten Stadt mit exzellenter Infrastruktur, ist ideal. Eine Bushaltestation erreichen Sie in nur **250 Metern**, was eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn Herrenberg gewährleistet. Die Autobahn A81 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:299 m²

Ausstattung

Terrasse(24 m²)
Garten
Keller(33 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Herrenberg
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.239 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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