Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Reinbek: Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesen **neuen Doppelhaushälften** im begehrten QNG-Plus-Standard in Reinbek. Diese energieeffizienten Häuser bieten höchste Qualität bei Klimaschutz und Materialwahl und sind ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jedem der Häuser. Die Wohnfläche von **118 m²** verteilt sich auf 4 Zimmer (4+kk) und bietet viel Platz für Familien. Die Häuser verfügen über eine **individuell regelbare Fußbodenheizung** und eine dezentrale Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die Außenhaut besteht aus Kalksandstein mit einem Wärmedämmverbundsystem, und die Fenster sind **3-fach isolierverglast**. Eine PV-Anlage auf dem Dach und eine Sole-Wärmepumpe sorgen für niedrige Energiekosten.

**Highlights der Ausstattung:** * Schlüsselfertige Übergabe * QNG-Plus-Standard * Sole-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Dezentrale Lüftungsanlage * 3-fach Isolierverglasung * PV-Anlage * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett) * Angelegte Außenanlagen mit Terrasse und Hecke * Stellplätze (gepflastert)

Die Lage in **Reinbek-Neu-Schönningstedt** bietet eine hohe Lebensqualität. Die "Stadt im Grünen" liegt nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt und kombiniert eine **exzellente Infrastruktur** mit nahegelegenen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch S-/U-Bahn und die A24 hervorragend.