Exklusive Doppelhaushälfte in Wenningstedt mit Garten & Sauna

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte im Herzen von Wenningstedt auf Sylt, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Diese Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet.

**Großzügige Wohnfläche von 236 m²** und eine **sonnenverwöhnte Ausrichtung** nach Süden und Westen prägen das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Erker, eine geräumige, helle Küche und direkter Zugang zu den Terrassen. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen und Bewässerungsanlage lädt zum Verweilen ein. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Ebene.

Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem WC und einem Westbalkon. Der Spitzboden bietet einen weiteren flexibel nutzbaren Raum mit separatem WC. Das Untergeschoss beherbergt einen **luxuriösen Wellnessbereich** mit Infrarot-Sauna und Whirlpool – Ihr privates Spa-Erlebnis. Zusätzliche Nutzflächen, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Wellnessbereich** mit Infrarot-Sauna und Whirlpool * **Süd- und Westterrassen** sowie ein idyllischer Garten * **Garage** auf dem Grundstück * Treppenlift für barrierefreien Zugang zu den oberen Etagen * Zwei Gartenhütten * Bewässerungsanlage im Garten * **Hochwertige Ausstattung** mit zwei Bädern und zwei WCs

Die Immobilie befindet sich in **bester Lage von Wenningstedt**, einem beliebten Familienbadeort mit breitem Sandstrand und der beeindruckenden Steilküste "Rotes Kliff". Die zentrale Lage ermöglicht Ausflüge in die Inselmetropole Westerland oder entspannte Radtouren über die gesamte Insel. Genießen Sie die exklusive Lebensqualität in dieser idyllischen Umgebung.