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Charmante Doppelhaushälfte in Wahrenholz-Weißen Berge - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Charmante Doppelhaushälfte in Wahrenholz-Weißen Berge

im südlichen Dorfe 8, Wahrenholz, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
1.363 €/m²
5
Zimmer
124
0/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
484 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Wahrenholz-Weißen Berge.

**Überblick:** Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von **124 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung von **5+kk**. Das Haus ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage, da es derzeit vermietet ist und eine Kaltmiete von **750 Euro pro Monat** generiert. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, was zusätzlichen Komfort verspricht.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **124 m²** * Zimmer: **5+kk** * Küche: Einbauküche * Badezimmer: Dusche und Badewanne * Aktuelle Kaltmiete: **750 €/Monat** * Lage: Wahrenholz-Weißen Berge, Niedersachsen

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Weißenberge bei Wahrenholz und profitiert von einer naturnahen Umgebung sowie einer guten Anbindung. Die Region Niedersachsen bietet eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:484 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:im südlichen Dorfe 8
Stadt:Wahrenholz
Region:Landkreis Gifhorn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
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Markt

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