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Moderne Doppelhaushälfte in Gronau: Ihr Familiendomizil mit Luxus! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Moderne Doppelhaushälfte in Gronau: Ihr Familiendomizil mit Luxus!

Gronau, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
2.948 €/m²
5
Zimmer
134
A
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
283 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** im beliebten Gronau (Leine), die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Das **ca. 134 m² große Haus** wurde nach dem **KfW-55 Standard** errichtet und bietet auf zwei Etagen reichlich Platz für Familien. **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sorgen für Privatsphäre und Bequemlichkeit.

Im Inneren erwartet Sie eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie wohlige Wärme durch die **Fußbodenheizung** und den eleganten **Echtholzparkettboden** in allen Wohnräumen. Die moderne, **hochwertige Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die **private Sauna**, die Entspannung nach einem langen Tag verspricht.

Das Haus zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur und seine komfortablen Annehmlichkeiten aus. Neben der Sauna profitieren Sie von einer **eigenen Garage**, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die **KfW-55 Energieeffizienz** unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.

Die Lage in Gronau (Leine) bietet eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung** mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Haus ist ideal für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine nachhaltige Lebensweise legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:283 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Gronau
Region:Landkreis Hildesheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

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