Renovierungsbedürftiges 5-Zimmer-Haus mit Ausbaupotenzial in Annaburg

Dieses charmante Doppelhaus in Annaburg bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus wurde **1938 erbaut** und zuletzt 1995 renoviert. Es befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit fünf hellen Räumen, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bieten. Eine besondere Reserve im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Freizeit oder die Erweiterung des Wohnraums. Die **20 m² große Terrasse** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ergänzt das großzügige Raumangebot perfekt.

* **100 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Grundstücksfläche**: Nicht angegeben * **Terrasse**: 20 m² * **Dachbodenreserve** für Ausbau * **Baujahr**: 1938 * **Renovierung**: 1995 (sanierungsbedürftig)

Die Lage in Annaburg ist besonders familienfreundlich. Der Tiergarten ist nur 393 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar (Sekundarschule 432 m, Kindergarten 947 m). Ein Edeka-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist nur 1000 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnstation Annaburg (RB 51) in 1000 m Entfernung ebenfalls gut gewährleistet. Dieses Haus ist die ideale Basis für Ihr neues Familienleben und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.