Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Dessau-Waldersee

**Geräumiges Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche und 5+kk Zimmern** in ruhiger Lage von Dessau-Roßlau, Waldersee. Dieses charmante Haus, präsentiert sich in einem **guten baulichen Zustand** und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Das Haus bietet **viel Potenzial für individuelle Modernisierungen** in den Bädern, Fenstern, Türen und der Elektrik, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Haus verfügt über zwei Bäder und eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die im Jahr 2003 erneuerte Gasheizung und das Dach tragen wesentlich zum Komfort und zur dauerhaften Wertbeständigkeit dieses Eigenheims bei. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus.

* **Wohnfläche:** 170 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Baujahr:** Ursprünglich vor 2003 (Dach und Heizung erneuert) * **Heizungsart:** Gas (Heizkörper), erneuert 2003 * **Zustand:** Gut, mit Potenzial für Modernisierung * **Besonderheit:** Separate Wohneinheit im Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Ecke von Dessau-Waldersee. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln und Erkunden der Umgebung. Lokale Parks und Freizeitmöglichkeiten bieten zudem Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien, was diesen Standort besonders attraktiv macht.