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Doppelhaushälfte zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Doppelhaushälfte zum Kauf

Leinfelden-Echterdingen, Bundesrepublik Deutschland

949.800 €
5.936 €/m²
6
Zimmer
160
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
324 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

In sehr beliebter Wohnlage von Musberg entsteht diese moderne DHH mit 160 m² Wohnfläche und 6 attraktiven Zimmern. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse lädt zu sommerlichen Aktivitäten ein, mit genügend Platz für die Kinder zum spielen. Haus 1: Im Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Der geräumige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich geplant. Ein weiteres geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer ist im Dachgeschoss vorgesehen. Angrenzend ist ein praktischer Abstellraum. Alternativ besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit für ein zusätzliches Duschbad. Der Kellerbereich ist optimal genutzt. Hier ist ein großes, im Wohnraumstandard bereits ausgebautes Gäste-/Arbeitszimmer mit Lichthof, welcher für viel Lichteinfall sorgt, geplant. Nebenan befindet sich ein Kellerraum, sowie die Waschküche. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Lage Die DHH wird in einer familienfreundlichen und sehr beliebten Wohnlage gebaut. Kindergarten, Grundschule und der Supermarkt sind in Fußnähe. Die weiteren Schulen sowie die U-Bahnhaltestelle sind im Nachbarort leicht erreichbar. Das malerische Siebenmühlental lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Weitere Informationen Sonstiges Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Das perfekte Zuhause für die junge Familie, welche naturnah in sehr beliebter Lage modern und sonnig wohnen möchte" Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:324 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Leinfelden-Echterdingen
Region:Landkreis Esslingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.850 €/Monat
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