Attraktive Doppelhaushälfte in Gailenkirchen mit Garten & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gailenkirchen! Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet moderne Bauweise mit einem gepflegten Erscheinungsbild und bietet Ihnen auf **ca. 145,5 m² Wohnfläche** und einem Grundstück von **ca. 462 m²** ein behagliches Wohnambiente. Das im Jahr **2005 massiv erbaute** Haus wurde zuletzt **2021 modernisiert** und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst **6,5 Zimmer**, darunter vier helle Schlafzimmer und ein neuwertiges und modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Genießen Sie die Flexibilität einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, während der Balkon einen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Der geräumige Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 33 m², der dazugehörigen Geräteschuppen im Garten weitere ca. 30 m². Die Garage sowie 2 Stellplätze runden das Platzangebot ab. Beheizt wird das Haus mit einer in 2021 erneuerten Gasheizung inkl. Solarthermie. Ab **März 2027** können Sie in dieses bezaubernde Zuhause einziehen und beginnen, Ihr neues Leben in diesem charmanten Teil von Schwäbisch Hall zu genießen. Lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte begeistern und entdecken Sie die Balance aus Komfort und ländlicher Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Helligkeit und Funktionalität. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet eine Wohlfühloase. Das zusätzliche Gäste-WC ist praktisch für den täglichen Gebrauch und für Besucher.

* **Einbauküche** vorhanden * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Geräumiger Keller** (ca. 33 m²) und Geräteschuppen (ca. 30 m²) * **Garage** und **2 Stellplätze** * **Gasheizung mit Solarthermie** (erneuert 2021)

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Schwäbisch Haller Ortsteil Gailenkirchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Wohngegend aus, die von Grünflächen und gepflegten Häusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung über die Westumgehung ermöglicht schnelles Erreichen umliegender Städte. Hier verbindet sich die Ruhe des Vorstadtlebens harmonisch mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt.