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Geräumige Doppelhaushälfte in Hörnum mit Potenzial für zwei Familien - Immobilienansicht 1 von 39
Zu verkaufenHaus

Geräumige Doppelhaushälfte in Hörnum mit Potenzial für zwei Familien

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1.190.000 €
6.800 €/m²
8
Zimmer
175
very_good
Zustand
gas
Heizung
840 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2009
Zustand:very_good
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Dieses gepflegte Doppelhaus in Hörnum bietet auf ca. **175 m² Wohnfläche** und einem ca. **840 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung in **zwei separate Wohneinheiten**, ideal für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Der **voll unterkellerte Bereich** schafft zusätzlichen Raum für Hobbys und Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Immobilie besticht durch ihre Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie die Ruhe und das besondere Ambiente von Hörnum, dem sonnigen Süden der Insel Sylt, umgeben von Meer und kilometerlangen Sandstränden. Ob am Weststrand zum Baden oder am Oststrand mit Kleinkindern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der malerische Hafen und der nahegelegene Golfplatz "Budersand" bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Genießen Sie kulinarische Highlights im Restaurant "Strönholt" mit Panoramablick oder unternehmen Sie eine Wanderung an der Hörnum-Odde. Hörnum hat sich zu einem beliebten Reiseziel entwickelt, das besondere Naturerlebnisse und eine wachsende Infrastruktur vereint.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 175 m² * Grundstück: ca. 840 m² * Aufteilung: 6 Zimmer, aufteilbar in zwei separate Wohneinheiten * Keller: Voll unterkellert * Garten: Vorhanden * Lage: Hörnum, Insel Sylt * Besonderheit: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:840 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

7
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 2. April 2026

Kosten

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4.824 €/Monat
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