Hochwertige Doppelhaushälfte in Hallbergmoos: Familienparadies mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige Doppelhaushälfte** in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** von Hallbergmoos bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und **zwei Vollgeschossen** modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.

**Überblick** Das Haus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine familienfreundliche Architektur. Es vereint komfortables Wohnen mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise, was es zu einer attraktiven Investition macht.

**Innenbereich** Der großzügige Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche) * Ca. **140 m² Wohnfläche** * **2 Vollgeschosse** * Helle Räume durch große Fensterflächen * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Terrasse und Garten * Gäste-Duschbad * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Hauswirtschaftsraum * Zusätzlicher Abstellraum * Energieeffiziente Bauweise

**Lage** Das Haus befindet sich in einer gefragten Gemeinde im direkten Einzugsbereich von München. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen München und die Autobahn A92 sind schnell erreichbar, und die S-Bahn-Linie S8 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen und Feldern lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.