Skip to main content
Neues Doppelhaus in Oberhausen: Ihr Traumhaus nach KFW55-Standard - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Neues Doppelhaus in Oberhausen: Ihr Traumhaus nach KFW55-Standard

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

435.998 €
3.539 €/m²
4
Zimmer
123.2
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
347 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Oberhausen. Auf **123,24 m² Wohnfläche** und **drei Etagen** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungswünsche. Mit **4 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Gäste-WC, ist für ausreichend Komfort gesorgt. Das **347 m² große Grundstück** lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

**Individuelle Planung und Bauweise** Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Grund auf mitgestalten können. Die **energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard** garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten.

**Ausstattungshighlights** * Architektenleistung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Oberhausen. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler vermittelt. Unser Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz, falls Sie noch kein eigenes Grundstück besitzen.

**Zusätzliche Vorteile** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und können durch verschiedene Ausbaupakete den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:347 m²

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.767 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.