Doppelhaushälfte zum Kauf

Nur etwa 50 m vom Luckower See entfernt, liegt diese Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage. Die Anfang der 1970er Jahren erbaute Immobilie wurde ab 2006 komplett saniert und umgebaut. Derzeit ist sie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die separat nutzbar, aber hinsichtlich der Verbrauchsmedien nicht getrennt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei gleich großen (ca. 18 m²) Zimmern, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Duschbad (jeweils ca. 11 m²). Im Obergeschoss gehen von einem Wohnungsflur (ca. 5 m²) drei Zimmer (ca. 21, 17 und 10 m²), Küche (ca. 9 m²) und ebenfalls ein Duschbad (ca. 4,5 m²) ab. Über das größte der Zimmer kann ein zum See gelegener, sehr großer Balkon mit herrlichem Blick betreten werden. Der derzeitige Mietvertrag besteht seit 2018 mit einer aus privaten Gründen nicht marktgerechten Miete, was sich im Kaufpreis niederschlägt. Die Mieter kümmern sich liebevoll um die Immobilie und würden gern weiterhin dort wohnen bleiben, es ist aber abzusehen, dass dies nicht dauerhaft so bleiben wird. Eine ideale Immobilie also für Käufer, die vielleicht irgendwann einmal selbst in dieser schönen Lage wohnen möchten, aber dafür noch einige Jahre Zeit haben und in dieser die Win-Win-Situation für alle Seiten aus günstigem Kaufpreis, erschwinglicher Miete und engagierten Mietern zu schätzen wissen. Lage Sternberg im Städtedreieck Schwerin-Wismar-Güstrow ist Verwaltungssitz des Amtes Sternberger Seenlandschaft und ein Grundzentrum. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B 104 (Schwerin-Güstrow) und B 192 (Wismar-Neubrandenburg). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Schwerin-Nord an der A 14 (Wismar-Magdeburg) und Zurow an der A 20 (Lübeck-Rostock). Der nächstgelegene Bahnhof ist Blankenberg, der von den Regionalexpresslinien RE 1 (Hamburg-Rostock) und RE 4 (Lübeck-Szczecin) bedient wird. Nach Blankenberg und auch nach Schwerin verkehren Busse der Verkehrsgesellschaft Ludwigslust-Parchim, nach Güstrow der Rebus Regionalbus Rostock. Sternberg als staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen von Mecklenburg ist von der wunderschönen Sternberger Seenlandschaft umgeben und hat nicht nur Urlaubern, sondern auch seinen Einwohnern viel zu bieten. Der Naturpark Sternberger Seenland liegt inmitten der gleichnamigen Seenplatte, in dieser Region zur Entspannung und aktiven Erholung gibt es mehr als 90 Seen. Die Stadt Sternberg hat einen historischen Stadtkern, aber eine moderne Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule, Verbundene Regionale Schule und Gymnasium, Förderschule, Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants. Die Immobilie liegt am nordwestlichen Stadtrand, nur ca. 50 m vom Luckower See entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir von der/dem AuftraggeberIn erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich die/der AuftraggeberIn/VerkäuferIn ausdrücklich vor. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung