Doppelhaushälfte zum Kauf

Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Binz, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand, der Seebrücke sowie der lebhaften Fußgängerzone mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt. Die Bushaltestelle Binz Kleinbahnhof liegt nur 200 Meter entfernt, Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Familien profitieren von der Nähe zur Kindertagesstätte Lütt Matten (2,1 km) und zur Regionalen Schule Binz, während der nahegelegene Irrgarten-Park (600 m) zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Weitere Informationen Die Immobilie. Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Ostseebad Binz bietet auf rund 170 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das 2003 erbaute Haus überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Insgesamt stehen 5 großzügige Zimmer, 1 modernes Badezimmer und 1 separate Toilette zur Verfügung – ideal für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einer gemütlichen Kaminecke und direktem Zugang zu den Sonnenterrassen. Die wertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet mit der angrenzenden Sitzecke einen perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Das separate Gäste-WC, ein praktischer Garderobebereich sowie ausreichend Stauraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Doppelbetten und Verdunkelungsvorhängen, ein großes, elegantes Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche, WC und Handtuchheizung sowie ein separates Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein weiterer Schlaf- oder Hobbyraum zur Verfügung. Das gesamte Haus präsentiert sich möbliert und bezugsfertig – eine Immobilie, in die Sie ohne Aufwand einziehen können. Der Garten bietet Raum für Erholung und Freizeit. Eine gepflegte Rasenfläche, zwei sonnige Terrassen und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten oder einen Grillbereich laden zum Entspannen im Freien ein. Der Garten ist liebevoll angelegt, bietet Kindern sicheren Spielraum und schafft zugleich Privatsphäre. Durch die ideale Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier von morgens bis abends Sonne – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche, beheizbare Nebenraum im Garten, der als wohnähnliche Nutzfläche vielfältig genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit einer Infrarotkabine ausgestattet und eignet sich ideal als Wellness- oder Ruheraum, Hobbybereich oder für Fitnesszwecke. So erweitert er das Haus um eine wertvolle Rückzugs- und Entspannungsmöglichkeit sowie um einen Abstellraum direkt im eigenen Garten. Ihre Besichtigung. Kontaktieren Sie gerne für Ihre Besichtigung. Bitte vervollständigen Sie dafür Ihre Anfrage via Immonet.de oder Immowelt.de mit Daten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten berücksichtigt werden können (Kontaktformular). Anfragen via SMS werden nicht beantwortet. Vielen Dank. Maison.Blu Immobilien-Agentur Südstrand 203 | 18609 Ostseebad Binz OT Prora Telefon 038393-439090 Mobil 0172- 234 3000 E-Mail: info@maison-blu.de Es gelten unsere AGB, jederzeit einsehbar unter www.maison-blu.de/AGB. Weitere Immobilienangebote entdecken Sie auf www.maison-blu.de. Unsere Hinweise. Dieses familienfreundliche Haus mit gehobenem Wohnkomfort vereint Großzügigkeit, Stil und eine perfekte Lage in Binz. Ob entspannte Stunden im Garten, gemütliche Abende am Kamin oder Spaziergänge am Meer – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Für 549.000 Euro erwerben Sie das Grundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte, Nebengelass und einem Carport. Die Möblierung inkl. EBK sowie das Kleininventar wird derzeit mit 30.000 Euro beziffert, womit Sie die Immobilie nebst Inventar für insgesamt 679.000 Euro Gesamtkaufpreis erwerben können. Die Doppelhaushälfte kann selbst genutzt oder zur dauerhaften Vermietung angeboten werden (keine Ferienvermietung). Der Datenschutz. Die uns überlassenen persönlichen Daten und Informationen werden ausschließlich dem Eigentümer/ Verkäufer dieser Immobilie zur Verfügung gestellt. Mit Abschluss der Verkaufstätigkeit löschen wir sämtliche Angaben aus unseren Systemen, sofern Sie nicht selbst Käufer geworden sind. Schauen Sie gerne auch auf unsere Datenschutzhinweise: www.maison.blu.de/Datenschutz Die Haftung. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie die verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Bitte beachten Sie, dass die Bildrechte bereits vergeben sind (Bildaufnahmen: FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.) und wir bei Flächenangaben mit Ca.-Werten arbeiten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum