Doppelhaushälfte zum Kauf
Beuren, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen zu Hause? Bevorzugen Sie statt einer Neubauwohnung lieber eine Doppelhaushälfte? Legen Sie auch Wert auf ein schönes Grundstück? Am besten natürlich auch in einer guten Lage? Wenn ja, dann sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen.
Eine hervorragende Gelegenheit erwartet Sie in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die in Massivbauweise in einer beliebten Wohngegend von Pfaffenhofen errichtet wurde. Das gut durchdachte Raumkonzept umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine praktische Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Fenster zur Verfügung, wobei eines der Kinderzimmer als Ankleide genutzt wird. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Zimmern und einem weiteren Badezimmer – ideal für größere Kinder, Gäste oder für Ihr Homeoffice.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie drei Stellplätze. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert, und die Fenster sind auf modernen Stand gebracht. Eine Fotovoltaikanlage sorgt für eine wirtschaftliche Stromversorgung mit 9,9 kW Peak und eine Batterie mit vier KW zur Verfügung. Nach notarieller Abwicklung kann das Haus schnell übernommen werden, da die Eigentümer bereits ausgezogen sind, was lange Wartezeiten vermeidet. Gleichzeitig sollten Renovierungsarbeiten eingeplant werden. ENEV: EBA 147,6 kWh/m²a, E, Öl, Bj. 2018
Besichtigungen sind nur über Jagode–Immobilien möglich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage Das Wohngebiet begeistert durch seine grüne Umgebung, die Naturliebhabern, Joggern und Hundebesitzern kurze Wege zu Feldern und Spazierwegen bietet. Diese ruhige und sichere Nachbarschaft ist von einem freundlichen Umfeld geprägt. Im Ortskern, der nur wenige Minuten entfernt ist, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Ulm und Günzburg ermöglicht es, Ulm in nur 15–20 Minuten über die B10 zu erreichen und Günzburg in etwa 20 Minuten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden garantieren.
Familien schätzen die Nähe zu Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen, die das Angebot hier abrunden und die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöhen.
Weitere Informationen Sonstiges Innenbesichtigungen sind ausschließlich mit uns, Jagode–Immobilien, möglich. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Heizungsart: Heizkoerper
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
49/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
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Inseratsqualität
AAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 9 Stunden
Aktualisiert 27. Juni 2026
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