Doppelhaushälfte zum Kauf

Diese exquisite Doppelhaushälfte in Hamburg-Sasel ist ein wahres Paradies für Familien, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum, modernster Energieeffizienz und einem Höchstmaß an Wohnqualität sind. Auf einem idyllischen Grundstück von circa 346 m² entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk. Das 2014 erbaute Haus, das sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von circa 163 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von circa 45 m², die nahtlos in den Alltag integriert werden kann. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einer maßgefertigten Garderobe und einem stilvollen Gäste-WC mit italienischen Designer Fliesen ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich ein multifunktionales Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die luxuriöse Schüller-Einbauküche mit integrierten Markengeräten, inklusive einer eingebauten Kaffeemaschine und einem Dampfgarer, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und bietet reichlich Stauraum. Hier wird jeder Kochabend zu einem besonderen Erlebnis. Das Herzstück des Hauses bildet jedoch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit großen Fensterfronten ausgestattet ist und direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse gewährt. Diese Terrasse ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Ruhe des eigenen Gartens zu genießen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Oase der Entspannung. Ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sorgt für Ordnung und Komfort. Zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer mit massivem Bambusfussboden bieten Platz für Kinder oder Gäste. Das hochwertige Familienbad überzeugt durch einen massgefertigten Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche mit Ablageflächen. Steckdosen und modernste Technik wurden im gesamten Haus verbaut. Seien es die elektrischen Rolläden, die hochwertige Lüftungsanlage mit Wärmerückführung, Kabel- und Satellitenanschluss oder die Vorbereitung für eine elektrische Markise. Es wurde an alles gedacht. Das ganze Haus besticht durch viel Liebe zum Detail. Der ausgebaute Vollkeller in massiver WU-Beton-Bauweise ist ein wahrer Geheimtipp. Ein großer Vorraum bietet weitere Nutzfläche, Räume mit Heizungen, tapeziert und mit Steckdosen versehen, bieten sich für eine geschäftliche Nutzung an. Die zusätzlichen Räume eignen sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses beträchtlich. Zwei Garagenplätze bieten sicheren Raum für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Diese Immobilie verbindet stilvolle Eleganz mit funktionalem Design und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Raum für Kreativität und Entfaltung bietet. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Zwecks besser Visualisierung wurden Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Lage Hamburg-Sasel, eingebettet im malerischen Alstertal, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Der Stadtteil besticht durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und üppigen Grünflächen, bietet Sasel ein einzigartiges Wohngefühl, das Familien eine hervorragende Lebensqualität ermöglicht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: vom charmanten Wochenmarkt, der frische regionale Produkte bietet, über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu vielfältigen Gastronomieangeboten. Ob für den schnellen Einkauf im Supermarkt oder den ausgedehnten Einkaufsbummel im nahegelegenen Alstertal-Einkaufszentrum - alles ist schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern ist Sasel besonders attraktiv. Die dichte Ansammlung von Schulen und Kindergärten vereinfacht den Alltag erheblich. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen, die den hohen Ansprüchen der Eltern gerecht werden. Zudem sorgen zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote dafür, dass auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommt. Verkehrstechnisch ist Sasel hervorragend angebunden. Die Nähe zum Flughafen Hamburg ermöglicht unkomplizierte Reisen, während die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Diese schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ist ein weiterer Grund, warum Sasel bei Pendlern so beliebt ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Sasel ebenfalls nicht zu kurz. Das Alstertal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Park ein idealer Ort für Familienausflüge oder entspannte Stunden im Grünen ist. Für kulturelle Abwechslung sorgt das abwechslungsreiche Angebot der Hamburger Innenstadt, die mit Theatern, Museen und Konzerten aufwartet. Insgesamt vereint Sasel die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Diese Mischung aus Idylle und Urbanität macht den Stadtteil zu einem der gefragtesten Wohnorte der Region, der besonders für Familien ein ideales Umfeld bietet. Hier finden Sie einen harmonischen Rückzugsort, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2025