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Doppelhaushälfte zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Doppelhaushälfte zum Kauf

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

385.000 €
3.889 €/m²
3
Zimmer
99
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
293 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1980
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Gerade in den heutigen Zeiten ist es die einzig richtige Entscheidung, mit Eigentum Sicherheit zu schaffen: Dieses kleine aparte Schmuckstück im Aschenputtelgewand ist in einem gepflegten, jedoch baujahrstypischen Zustand und lässt Ihnen daher absolut freie Hand bei der Gestaltung. Die Aufteilung der Zimmer ist sehr gut durchdacht und das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Stauraum gibt es im Keller wirklich genügend und Ihre neue Garage ist mit fast 17 qm ebenfalls angenehm groß. Direkt vor Ihrer Garage und auch entlang der Straße finden Sie weitere Parkmöglichkeiten. Was Sie an diesem Haus definitiv begeistern wird, ist die ruhige Lage und der wunderschöne urige Garten mit ganz viel Grün drum herum. Die tolle Natur mitten in der Stadt können Sie auch von Ihrem Balkon im Obergeschoss aus hervorragend genießen. Bilder können eine Besichtigung nicht ersetzen: lassen Sie uns noch heute einen Termin vereinbaren! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Informationen Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 167,03 kWh/(qm\*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1980 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:293 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Karlsruhe
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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