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Neues KfW40-Doppelhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Reinhardshagen! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neues KfW40-Doppelhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Reinhardshagen!

Hann. Münden, Bundesrepublik Deutschland

324.175 €
2.713 €/m²
4
Zimmer
119.5
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
459 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Doppelhaus** in Reinhardshagen wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet auf **119,50 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird im **energieeffizienten KfW40-Standard** errichtet und kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet wertvollen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. Die gehobene Ausstattung wird individuell nach Ihren Wünschen umgesetzt.

**Ausstattung** * **KfW40-Standard** für höchste Energieeffizienz * Individuelle Grundrissgestaltung * Drei Schlafzimmer * Großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Nachhaltige Holzrahmenbauweise * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster

**Lage** Das Grundstück mit **459 m²** befindet sich in der attraktiven Gemeinde Reinhardshagen. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:459 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Hann. Münden
Region:Landkreis Göttingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.314 €/Monat
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Markt

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